私のひとり言を書いてみました！

■ 賃貸住宅、更新料は無効（京都地裁判決）

2009年07月24日（金）

・・・・・２１時０５分 　　　　　　　　　早々と今年の梅雨は明けたというのに 　　　　　　　　　戻り梅雨！というのだそうだが 　　　　　　　　　ココ数日、降ったりやんだりの雨ばかり 　　　　　　　　　　明日も雨かなぁ 　　　　　　　　　明日の夜は、盆踊りの太鼓をたたきに行くのだ 　　　　　　　　　東京の板橋まで 　　　　　　　　　　　　　　　　雨が降らないことを祈ります 　　　　　　　　　盆踊りの太鼓をたたき、盆踊りを踊り 　　　　　　　　　　　　　　”喜びの和”をつないできます・・・・・ 　　　　　＜賃貸借住宅更新料は無効　”京都地裁判決”家主に返還命じる＞ 　　　　　　　・・・平成２１年７月２４日（金）朝日新聞から転記・・・ 　賃貸住宅の契約更新時に家主が更新料の支払いや保証金の敷引き特約を借主に強いるのは消費者契約法違反だとして、京都府長岡京市の２０代の会社員の男性が家主に計４６万6千円の返還を求めた訴訟の判決が２３日、京都地裁であった。辻本利雄裁判長は「更新料などを借主に負担させる合理的理由はなく、契約は無効だ」として全額返還を家主に命じた。 　原告側の京都敷金保障金弁護団によると、更新料をめぐる訴訟は東京地裁などで借主側の敗訴が続いていた。０１年施行の消費者契約法に基づき更新料について無効とした判決は初めてで、「消費者保護の動きを加速させる画期的判決だ」と評価した。 　訴えによると、原告の男性は０６年４月に京都市内のマンションの入居する際、保証金３５万円を支払い、月５万８千円の賃料と、２年ごとの更新時に賃料の2か月分の更新料を支払う契約を締結。０８年１月に更新料１１万６千円を支払い、同年５月に解約を申し込んだ。保証金の大半は敷引き特約で返ってこなかった。 　訴訟で男性側は「借主に賃料以外の金銭負担を強いることは、消費者に二重の義務を負わせるもので違法」と主張。家主側は「更新料や敷引きには物件の損傷回復費が含まれるほか、賃料の補充・前払いの性格があり、家主が契約更新を拒絶する権利を放棄することへの対価だ」と反論した。 　判決は「基本的に借主が賃料以外の金銭を負担することはない」と指摘。「更新料や敷引きは賃料に比べ高額で、入居期間と関係なく一定金額が決まっている。賃料から損傷回復分を割り引いているとも認められず、賃料の補充・前払いの性質があるとはいえない」と家主側の主張を退けた。契約書には更新料や敷引き特約のの記載があるが、「具体的、明確に説明したと認められない以上、無効だ」と判断した。 　家主側の弁護士は「十分な審理をせず拙速な判決を出されたことは遺憾だ」と述べた。 ▼キーワード▼・・・更新料と敷引き特約・・・ 　　　　　　　　更新料は、賃貸物件の契約更新時に一定額を支払うもので、首都圏や京都、滋賀、福岡などでみられる慣行。敷引き特約は、賃貸契約時に借主が支払った敷金・保証金の中から退去時に一定額が無条件で差し引かれる制度のこと。敷引き特約をめぐる訴訟では、借主の訴えを認めて無効とする判決が各地で続いている。

■ 太りすぎの人”新型ウイルス”重症化の恐れ！

2009年07月13日（月）

・・・・・１１時４０分 　　　　　　　　　　暑いでーす！ 　　　　　　　　　桶川市議会６月定例会の 　　　　　　　　　”わたなべ光子”の議会報告を 　　　　　　　　　もなさんのお家のポストへ 　　　　　　　　　無断で投函させていただきます。 　　　　　　　　　お許しください 　　　　　　　　　ご意見をお待ちいたします！ 　　　　　　　　　”あふれるほどの愛情を公平”に 　　　　　　　　　”喜びの和”を大きく 　　　　　　　　　明日へつなぐ、桶川市を作りましょう 　　　　　　＜太りすぎの人”新型ウイルス”重症化の恐れ＞ 　　　　　　　・・・７月１３日（月）読売新聞から転記・・ 　米疾病対策センター（CDC)は、太りすぎの人が新型インフルエンザにかかると、症状が重くなる恐れがあると発表した。 　CDCの判断の基になったのは、米ミシガン大学の報告。５月下旬から６月中旬までの間に、新型インフルエンザが悪化し、同大大学病院の集中治療室に運ばれた患者１０人を調べたところ、９人の体格指数BMTが３０以上（高度肥満）だった。７人はBMIが４０を超えていた。死亡した３人のうち２人が肥満で、従来の重症患者には見られなかった肺血栓を起こしていあ。 　これまで、重症化の危険があるグループとして知られていたのは、せんそく、糖尿病などの持病のある人や乳幼児ら。最初に感染が広まったメキシコで、新型ウイルスで死亡した人の４分の１が肥満だったという報告もあったが、糖尿病などの持病も抱える人が多く、肥満との関係は、はっきりしていなかった。

■ べにばな太鼓出演参加（桶川市民ホール）	2009年07月12日（日）
べにばな太鼓出演参加（桶川市民ホール）　 　※市民の皆さんの声・・・べにばな太鼓は子供たちが多く参加していて大変良かった。 　　　　　　　　　　　　　他の団体でも子供たちの出演を希望する。

■ 桶川市議会臨時議会出席予定

2009年07月08日（水）

桶川市議会臨時議会出席予定　９時３０分〜　桶川市役所南庁舎３階桶川市議会議場 1:南小学校跡地の補正予算（広場としての整備予算）提出予定あり 　｛グランドゴルフや地域の行事等地域へ開放する。利用開始は来年初春か？ 　　ソフトボールや野球等の利用には電柱ほどの柱を建て防御ネット（高さ１０ｍ）設　　　置）が必要とのこと、費用も高額（約３千万円？）だが、駅東口開発開始までの期間　　（未定）と高額設備投資の関係を乗り越えてソフトボールや野球の利用可に努力して　　みたい。｝　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　◆市長公約◆城山公園のプール（地盤沈下により休業中）を解体してプールしたの広場 　　　　　　　を広げてソフトボールや野球ができるように整備する。プール廃止に変わ 　　　　　　　り就学前の子供が遊ぶじゃぶじゃぶ池を整備する。 　　　　　　　　（北本市子供公園を参考にしてほしい） 　 　　 ※市民の皆さん！　お暇を見つけて臨時議会を傍聴しませんか！

■ 桶川市、議会運営委員会傍聴（桶川市議会臨時議会7/8について）	2009年07月07日（火）
桶川市、議会運営委員会傍聴（桶川市議会臨時議会）　９時３０分〜 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　桶川市議会議員控え室

■ 建設埼玉１泊研修旅行参加	2009年07月05日（日）
建設埼玉１泊研修旅行参加7/5(日）・7/6（月）

■ 桶川市べにばな祭り開催	2009年06月28日（日）
桶川市べにばな祭り開催　　桶川市べにばな会館 　　※歌や踊り、出店等、楽しいですよ。多くの方のおいでをお待ちしています！

■ 桶川市べにばな祭り開催（よさこいソーラン参加予定）	2009年06月27日（土）
桶川市べにばな祭り開催（よさこいソーラン参加予定）　　桶川市べにばな会館

■ 6月定例議会報告をやっと印刷へ！	2009年06月24日（水）
・・・・・２１時１０分 　　　　　　　　　わたなべ光子の６月議会報告を 　　　　　　　　　やっと書き上げて印刷へ出しました 　　　　　　　　　７月初めには市民の皆様のもとへ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　配布します 　　　　　　　　　どうぞ、読んでくださいますよう 　　　　　　　　　　　　　　　　　　お願いします・・・・・

■ ひめ竹の子が旬	2009年06月13日（土）
・・・・・ 　　　　　　　　　榛名湖へいって来ました 　　　　　　　　　”れんげつつじ”の花がが 　　　　　　　　　ところどころに残っていました 　　　　　　　　　安中あたりでは”ひめ竹の子”が 　　　　　　　　　ここかしこ多く伸びていました 　　　　　　　　　桶川市川田谷でもひめ竹の子が旬ですよ・・・・・

■ 桶川市議会、６月定例議会（最終日）出席	2009年06月12日（金）
桶川市議会、６月定例議会（最終日）出席　　桶川市議会議場　　９時３０分〜 　　　　　　　　　　　　＜予定＞ ：市長提出議案の委員会報告、質疑、討論及び評決 ：市長提出議案の質疑、討論及び評決 ：議員提出議案の質疑、討論及び評決 ：閉会 　　※市民の皆さん！　　議会を傍聴しましょう

■ 桶川市議会６月定例議会休会でーす・いぶき山へ行こう！

2009年06月11日（木）

・・・・・９時２５分 　　　　　　　　昨夜から雨です　　午後には上がるそうです 　　　　　　　　 　　　　　　　　＜いぶき山の見ごろ（琵琶湖、前原駅から行く）＞ 　　　　　　　　　　　　・・テレビ1チャンネル　９時・・ いぶき山1,377Ｍ：３合目から季節の花等あり・・・・・・・・・・・・６月上旬ごろ 　　　　　　　　（”はな筏”といい葉の中央に小さい花をつける） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　：９合目（1,200Ｍ）まで車で行ける 　　　　　　　　”ゆうすげ”の花が一面に見られる・・・・・・７月下旬〜８月上旬 　　　　　　　：山頂まで歩３０分 　　　　　　　　　天空の花畑といわれる高山植物がきれい・・・８月上旬ごろ 　　　　　　　　　日本カモシカやウサギが見られる 　※その他/長浜駅：長浜城（琵琶湖でとれるアユ、６月が旬）・さばソーメン 　　　　　　　 　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　 桶川市議会６月定例議会休会でーす。

■ 桶川市議会６月定例議会、議員（５人）の一般質問出席

2009年06月09日（火）

・・・・・７時１０分 　　　　　　　　　　おはようございますぅー 　　　　　　　　　　今日は雨が降るそうですよ 　　　　　　　　　　雨に濡れて 　　　　　　　　　　風邪をひかないように気をつけましょう 　　　　　　　　　　　　＜国政の借金＞ 　　　　　　・・・テレビ６チャンネル・７時３分・・・ 　　　　　　　国政の借金（国債・借入金）：846兆円 　　　　　　　国民一人当たり（０歳含）　：663万３、989円 　　　※国の補助金や交付金に頼るということは国政の借入金を増額させるという 　　　　ことです。また、桶川市政もまた借入金に頼らざるを得ない昨今、桶川市 　　　　民に置き換えても、桶川市の補助金に期待するということは、桶川市の借 　　　　金を増額させる１因になるということです。 　　　　　国政と同じく、桶川市政も無駄を省くことに対して努力に努力を重ねる。 　　　　市民も市の補助金に頼らない努力が必要と思います。[桶川市の公共施設の 　　　　利用料の免除等も含む・・・公共施設利用料免除の規約の改正を桶川市へ望 　　　　む（公共施設使用料の免除を乱発していないか？　指定管理者に委託の公共 　　　　施設への桶川市税負担の一部にもなっているのだから）] 桶川市議会６月定例議会、議員（５人）の一般質問出席 　　　　　　桶川市役所南庁舎３階桶川市議会議場　　９時３０分〜 　　※市民の皆さん！　　議員の一般質問を傍聴に来てください。

■ 桶川市６月定例議会、議員（わたなべ光子他４人）の一般質問出席	2009年06月08日（月）
桶川市議会６月定例議会、議員（わたなべ光子他４人）の一般質問出席 　　　　　　　桶川市役所南庁舎３階桶川市議会議場　　９時３０分〜 　　・・わたなべ光子の一般質問は９時３０分〜約１時間です 　　　　　　　　　　　　市民の皆さん！　ぜひ傍聴に来てください・・

■ 部屋の片付けをしました！	2009年06月06日（土）
・・・・・２３時４０分 　　　　　　　　　　早朝、雨降り　　午後よい天気になる 　　　　　　　　　　７時から部屋の片づけをしました 　　　　　　　　　　もう昼かと時計を見るとまだ、９時 　　　　　　　　　　ここ２年間　２階は散らかしっぱなし 　　　　　　　　　　やっと片付いてきました 　　　　　　　　　　２階の本や選挙に関係するものが１階に 　　　　　　　　　　１階もやっと片付きそうです 　　　　　　　　　　　　きれいに片付いたところで 　　　　　　　　　　久しぶりに友人をさそって夕食会でも！ 　　　　　　　　　　　　　　　　”喜びの和”をつなぐとするか♥・・・・・

■ 桶川市議会、市長提出議案委員会付託（建設文教常任委員会）傍聴	2009年06月05日（金）
桶川市６月議会、市長提出議案委員会付託（建設文教常任委員会）傍聴 　　　　　　　　　桶川市役所南庁舎３階桶川市議会議場　　９時３０分〜 　　　　　　　＜市長提出委員会付託議案＞ ３５号議案：桶川市手数料条例の一部を改正する条例 ３８号議案：市道の路線の認定について 　　　　※市民の皆さん！　　常任委員会を傍聴しましょう。

■ 桶川市６月議会、市長提出議案委員会付託（民生経済常任委員会）傍聴	2009年06月04日（木）
桶川市６月議会、市長提出議案委員会付託（民生経済常任委員会）傍聴 　　　　　　　　　桶川市役所南庁舎３階桶川市議会議場　　９時３０分〜 　　　　　　　＜民生経済常任委員会付託議案＞ ３６号議案：桶川市こども医療費支給に関する条例及び桶川市ひとり親家庭等の医療費の　　　　　　支給に関する条例の一部を改正する条例 ３７号議案：桶川市重度心身障害者医療費支給条例の一部を改正する条例 　　　　※市民の皆さん！　　常任委員会を傍聴しましょう

■ 桶川市６月議会、市長提出議案付託委員会（総務常任委員会）傍聴

2009年06月03日（水）

・・・２０時２０分 　　　　　　　　＜テレビ８チャンネル：神のの手をもつ医師＞ 　　　　　　　　　　♥北海道札幌市：石部基実医師♥ 　　　　　　３０年以上も股関節の痛みに耐えて、最終的に 　　　　　　治療不可能とどの医師にも言われた（入院期間３カ月以上） 　　　　　　股関節置換術をわずか 　　　　　　１時間：切り口7．5センチ：入院１週間 　　　　　　という神業で終える。 　　　　　　手術を終えた女性は退院時に一人で歩行して帰った。 　　　　　　今では、この石部基実医師のもとへ 　　　　　　バスツアーがあるそうです。 　　　　　　この、石部基実医師の手術には２年待ちという状況だそうです。 　　　　　　　※ごめんなさい　病院の名前を見ることができませんでした・・・ 　　　　　　 　　　　　　 桶川市６月議会、市長提出議案付託委員会（総務常任委員会）傍聴　　　 　　　　　　　　　　　　桶川市役所南庁舎３階桶川市議会議場　　　９時３０分〜 　　　　　 　　　　　　　　　　＜総務常任委員会付託議案＞ ３２号議案：桶川市職員の勤務時間、休日及び休会に関する条例及び桶川市職員の育児休　　　　　　暇等に関する条例の一部を改正する条例 ３４号議案：桶川市税条例の一部を改正する条例 　　　　 　　　　　　※市民の皆さん！　　お暇を見つけて委員会を傍聴しましょう。

■ 桶川市６月議会、議案調査のため休会・榛名湖へ行きました	2009年06月02日（火）
・・・・・５時出発榛名湖へ 　　　　　　　　　　　　つつじの花が 　　　　　　　　　　　　もう、終りに近い 　　　　　　　　　　　　見頃は５月下旬だったのでしょう・・・・・ 　　　　　　　　　　　　 桶川市６月議会、議案調査のため休会です

■ 桶川市６月議会、議案調査のため休会	2009年06月01日（月）
桶川市６月議会、議案調査のため休会

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